Informes de Viabilidad Predial

¿Qué es un informe de viabilidad predial?

Es un análisis técnico que determina si un predio es apto para construcción o desarrollo, considerando normativa urbanística, riesgos naturales y disponibilidad de servicios públicos.

¿Qué incluye el informe?

📍 Localización

Mapa georreferenciado
Coordenadas del predio
Análisis del entorno

⚠️ Riesgos naturales

Inundaciones
Remoción en masa
Restricciones ambientales

📜 Normativa

Uso del suelo
Densidad permitida
Alturas y restricciones

🔌 Servicios públicos

Acueducto
Alcantarillado
Energía y gas

Resultado del análisis

❌ No apto para construcción

Predios con restricciones ambientales o alto riesgo.

✅ Apto para desarrollo

Predios que cumplen normativa y condiciones técnicas.

¿Por qué solicitar este informe?

Evitar inversiones de alto riesgo
Tomar decisiones informadas
Cumplir normativa urbanística
Reducir incertidumbre legal y ambiental

¿Para quién es?

Inversionistas inmobiliarios
Constructoras
Arquitectos e ingenieros
Compradores de lotes
Entidades públicas

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📊 Informes de Viabilidad Predial